彰化高鐵火車站透天  田中買屋 / 田中買房 - 彰化買房地田中公所旁-把我整修一下吧！變美房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：250 萬
參考單價：8.33 萬/坪
地址：彰化縣田中鎮斗中路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 2衛
總坪數：30 坪 (不含車位面積)
主建物面積：30 坪
土地面積：25 坪
樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
屋齡：49 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：田中國小
鄰近公園：田中運動公園
生活機能：田中菜市場
附近交通：台鐵高鐵公車
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議： 若您預算有限，但希望居住在田中鎮核心區，並且願意投入資源進行裝修，這是一筆值得考慮的標的。反之，若您尋求拎包入住、不想面對老屋修繕風險的買家，則建議謹慎評估。

主要理由： 此物件最大的吸引力在於「地段與價格的極大落差」。250 萬的總價能買到田中鎮公所旁、近學校的大坪數透天，入場門檻極低，生活機能也相當完善。然而，49 年的屋齡意味著您必須做好額外的財務規劃，預留約 150 萬至 200 萬的整修預備金來確保居住安全與舒適度。只要您能接受老屋的潛在風險並將其轉化為居住優勢，這裡將是一個理想的定居選擇。

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彰化買房地黃湘涵 0915307510
您好，我是您的專業房仲，擁有多年房地產的豐富經驗。我始終堅持誠實、負責的原則，對每位客戶都以高度的專業態度提供服務。我的沉穩和謹慎特質，使我在交易過程中能夠洞察細節、預判市場變化，為客戶提供最優質的建議。

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